Projetos

Sua Jornada do Projeto ao Imóvel Regularizado

Construir ou reformar um imóvel vai muito além de erguer paredes — envolve uma série de etapas técnicas e legais para garantir que a obra seja segura, funcional e esteja totalmente de acordo com as normas.
Nós cuidamos de cada fase para que você possa realizar o seu projeto com tranquilidade e segurança.

1. Elaboração dos Projetos Técnicos

Tudo começa com o Projeto Arquitetônico, que define o layout, estética e funcionalidade do imóvel.
Depois, seguimos com os projetos complementares:

Elétrico – garante a segurança e eficiência das instalações elétricas.
Hidráulico – define o abastecimento e escoamento de água de forma correta.
Estrutural – assegura que a edificação seja resistente e segura.
Projeto Executivo – reúne todos os detalhes para que a obra seja executada sem imprevistos.

2. Aprovação de Projetos na Prefeitura

Enviamos o Projeto Arquitetônico para análise da prefeitura, garantindo que ele atenda às leis de zoneamento, códigos de obras e parâmetros construtivos. Só com essa aprovação é possível avançar para a obra.

3. Emissão do Alvará de Construção

O Alvará de Construção é a autorização oficial para iniciar as obras. Sem ele, qualquer construção é considerada irregular e pode ser embargada.

4. Cadastro Nacional de Obras (CNO)

Registramos sua obra na Receita Federal por meio do CNO.
Esse cadastro é essencial para recolher tributos corretamente e manter a obra regular perante os órgãos fiscais.

5. Certificado de Habite-se

Após a conclusão da obra, solicitamos à prefeitura o Habite-se, documento que comprova que o imóvel foi construído conforme as normas e está pronto para uso. Sem ele, não é possível financiar, vender formalmente ou usar o imóvel como garantia.

6. Regularização na Receita Federal

Realizamos a atualização cadastral do imóvel na Receita Federal, obtendo a Certidão Negativa de Débitos (CND) para comprovar que não existem pendências tributárias.

7. Averbação da Construção

Por fim, levamos o Habite-se e a CND ao cartório de registro de imóveis para realizar a averbação da construção na matrícula.

Com isso, o imóvel fica 100% regularizado e pronto para todas as transações.

✅ Do projeto à regularização completa — cuidamos de cada etapa para que você tenha segurança, legalidade e tranquilidade em sua construção.